Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,816 consisting of IBI â¬2458 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬80 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€5,850,000

6 Dormitorio
5 Baño
545m² Built
1.503m² Plot

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This striking modern villa, designed by renowned architect Francisco Martinez Galvan, is located in the prestigious and highly sought-after residential enclave of Nueva Andalucía, Costa del Sol. The property blends contemporary Mediterranean style with superior build quality, functionality, and refined design. Positioned to capture serene sea views and overlooking a custom-designed pool, it offers privacy, comfort, and sophistication in one of Marbella’s most desirable settings.

Spread across three levels, the villa features six bedrooms and five bathrooms, all designed to maximise space, light, and flow. The main floor hosts an open-plan living area that seamlessly combines a sleek kitchen with Siemens appliances, dining and TV areas, and a bright lounge opening onto spacious terraces with an outdoor kitchen and dining area. Three en-suite bedrooms and a guest WC provide both convenience and comfort.

The top floor is dedicated entirely to the master suite, featuring a walk-in dressing area, elegant bathroom, and two private terraces with sea views and hot tub access. The lower level is designed for wellness and entertainment, including an indoor swimming pool, fully equipped gym, steam sauna, temperature-controlled wine bodega, and a sound-insulated entertainment lounge with bar and TV area. Two additional bedrooms share a bathroom, ideal for guests or extended family.

Outside, landscaped tropical gardens and terraces provide a tranquil setting for relaxation and entertaining. The villa’s use of natural materials, such as wood, marble, and high-quality ceramics, emphasises its refined aesthetic and durability.

Located within Nueva Andalucía’s exclusive Golf Valley, this property offers a peaceful environment close to top golf courses including Los Naranjos, Aloha, and Las Brisas. Amenities such as Magna Café, Mosh Fun Kitchen, Centro Plaza’s boutiques and Saturday market, Aloha College, and Real Club Padel Marbella are all within easy reach. Puerto Banús, luxury shopping, waterfront dining, and the Golden Mile beaches are just a short drive away, providing the ultimate Marbella lifestyle.

Main Features:

- 6 bedrooms, 5 bathrooms + guest WC
- Open-plan living and dining area
- Kitchen with Siemens appliances
- Indoor pool, gym & steam sauna
- Entertainment lounge with bar & wine bodega
- Master suite with private terraces & hot tub
- Smart saltwater pool with KNX system
- Outdoor kitchen, BBQ area & boules pitch
- Underfloor heating & air conditioning
- Private parking & landscaped gardens
- Sea and mountain views
- Prime location near golf, schools & amenities

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Pool: Heated Pool, Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: U/f Heating, Ceiling Heating System.
Views: Partial Sea Views, Mountain Views, Golf Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Guest Apartment, Utility Room, Wood Flooring, Fiber Optic, Dolby Stereo Surround System, Laundry Room, Cinema Room, Wine Cellar, Steam Room, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Rentals: Pets Allowed.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (throughout), Heated Pool, Beachside, Sauna, Turkish Bath, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Off Street Parking, Concierge, Childrens Pool, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,816 consisting of IBI €2458 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €80 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40064
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 545m²
Terraza: 0m²
Plot: 1,503m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €2458
Cuota de Comunidad:: €80
Quota por Bolsa de Basura: €278

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5 Baño
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Entra en el mundo de la refinada vida mediterránea en esta impresionante residencia de lujo situada en el prestigioso enclave de Nueva Andalucía, Marbella. Diseñada para combinar la comodidad contemporánea con la elegancia atemporal, esta villa totalmente amueblada y decorada con buen gusto está lista para entrar a vivir, ofreciendo una transición sin esfuerzo hacia una vida de sofisticación. Con un impresionante total de 508 metros cuadrados de espacio construido, la propiedad se distribuye cuidadosamente en tres amplios niveles, todos ubicados sobre una generosa parcela de 873 metros cuadrados. Cuenta con cinco habitaciones bellamente decoradas y cinco baños modernos, lo que la hace ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con estilo. Desde su posición elevada, la vivienda ofrece impresionantes vistas al mar, aportando un ambiente sereno y lujoso a la vida cotidiana. El diseño arquitectónico enfatiza la conexión entre el interior y el exterior, con amplias terrazas que invitan a relajarse bajo el sol o a disfrutar de cenas al aire libre aprovechando el envidiable clima de Marbella. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privado en un garaje seguro y dos plazas adicionales de aparcamiento exterior, garantizando la máxima comodidad para propietarios y huéspedes. Características premium como la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda aseguran confort durante todo el año, mientras que la piscina privada añade un auténtico toque de estilo resort. El entretenimiento alcanza otro nivel gracias a una sala de cine dedicada, que crea un espacio inmersivo perfecto para disfrutar de películas y momentos de relax en total privacidad. Ubicada en una urbanización muy valorada, la propiedad se beneficia de un entorno seguro y tranquilo, conocido por su excelente infraestructura y su cercanía a campos de golf, colegios internacionales, restaurantes de alta cocina y la vibrante vida de Puerto Banús. Ya sea como residencia habitual o como escapada vacacional de lujo, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

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Bienvenido a Villa Rosalia — Un Retiro Refinado en Nueva Andalucía, Marbella Entra en el mundo de la refinada vida mediterránea en Villa Rosalia, una impresionante residencia de lujo situada en el prestigioso enclave de Nueva Andalucía, Marbella. Diseñado para combinar la comodidad contemporánea con la elegancia atemporal, esta villa totalmente amueblada y decoradas con buen gusto está lista para moverse, ofreciendo una transición sin esfuerzo en una vida de sofisticación. Con un impresionante 508 metros cuadrados de espacio construido, Villa Rosalia se distribuye cuidadosamente en tres niveles expansivos, todos situados en una generosa parcela de 873 metros cuadrados. La propiedad cuenta con cinco habitaciones hermosamente decoradas y cinco baños modernos, lo que lo hace ideal tanto para la vida familiar como para los invitados entretenidos en estilo. Desde su posición elevada, la villa ofrece impresionantes vistas al mar, añadiendo un ambiente sereno y lujoso a la vida cotidiana. El diseño arquitectónico enfatiza la inigualable vida interior-outdoor, con amplias terrazas que te invitan a relajarse bajo el sol o cenar al aire libre mientras disfruta del envidiable clima de Marbella. La villa incluye una plaza de aparcamiento privado en un garaje seguro y dos plazas adicionales de aparcamiento exterior, garantizando la comodidad para usted y sus huéspedes. Las características Premium como calefacción por suelo radiante en toda la casa proporcionan confort durante todo el año, mientras que una piscina privada añade el toque perfecto de vida estilo resort. El entretenimiento se lleva a otro nivel con una sala de cine dedicada, creando un espacio inmersivo para disfrutar de películas y relajarse en la privacidad. Situado en una urbanización muy apreciada, Villa Rosalia se beneficia de un barrio seguro y tranquilo, conocido por su excelente infraestructura y proximidad a campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes finos y la vida vibrante de Puerto Banús. Ya sea que usted busca una residencia de tiempo completo o una escapada de vacaciones de lujo, Villa Rosalia promete un estilo de vida excepcional en uno de los lugares más buscados de Marbella.